高调宣布布局华南

  作为华住与雅高合作的经济型连锁品牌，宜必思近日升级换代后以“中档入门级”酒店的姿态高调布局华南地区。5月23日，宜必思华南区旗舰店——广州流花展贸中心酒店开业，这是宜必思产品升级后落地华南地区的第一家旗舰店。

  据华住旗下宜必思品牌CEO艾春霞介绍，在原有的产品设计基础上，华南旗舰店增加了洗衣房、健身房等功能区，并且为客户提供一对一的服务和沟通。升级以后的宜必思上探至“入门级中档酒店”。

  对于这次旗舰店为何选址广州，艾春霞表示“考虑到华南市场对中档品牌的接受度更高”，希望广州旗舰店的开业可以辐射到整个华南甚至西南市场。华住官方资料显示，目前宜必思主要分布在以北京、上海、成都为首的华北、华东和西南三大经济圈，而华南地区的门店则只有寥寥几家。同样在华住的扩张版图里，华南地区的酒店数量相比其他地区数量还不多。如此看来，华住将会在华南地区把整体版图补上，以点带面发展华南区域的业务。

  同时，宜必思方面相关负责人还表示，选址广州是经过市场调研的，广州市场上中档酒店的数量比其他城市都多，例如深圳也很多，所以希望把升级的产品放在南方发布，相信未来市场前景会好一些。

  迈点研究院发布的《2016年中国中档酒店市场大数据分析报告》显示，2016年广州市的中档酒店数量达到772家，超过上海的690家和深圳的535家，成为全国之首。

  实际上，华住近段时间不停加码中档酒店市场，4月中旬，先是推出首家漫心城市酒店，4月27日，又推出汉庭酒店升级版“汉庭优佳”，同时首家汉庭优佳酒店也正式开业。针对此次宜必思的升级，宜必思方面相关负责人还表示，与此前华住推出的汉庭优佳不同的是，宜必思的设计是和国际同步的，同时在装修风格上偏暖色系。

  资料显示，华住与雅高于2014年12月15日签署长期战略同盟协议，华住成为雅高在中国内地、中国台湾和蒙古的独家总加盟商，负责雅高旗下美爵、诺富特、美居、宜必思尚品和宜必思的经营与开发。雅高将持有华住10%的股份，并获得一个华住董事会席位。

  欲抓住中档酒店黄金期

  宜必思同时还宣布，2017年上半年将有12家新门店在全国范围内开业。这被看做是宜必思品牌进入中国以来，数量最多、分布最广、规模最大的集中开业。据华住官方资料显示，2016年宜必思先后在上海、西安开设了旗舰店，宜必思上海旗舰店RevPAR常年维持在300以上，相比同地区其他品牌经济型酒店高出10%-15%；而西安的经济型酒店平均RevPAR也高于200，比同地区其他品牌中档酒店高出5%-10%。此番布局之后，重新升级换代的宜必思旗舰店试图以点带面促进区域业务的发展，并对业绩回报保持期待。

  实际上，作为雅高旗下经济型酒店品牌，宜必思从2004年便进入了中国市场，但是此后的十年间，并没有大力实现扩张。据宜必思方面相关负责人表示，目前宜必思在中国市场仅有70余家店。

  业内人士表示，国内经济型酒店高速扩张期实际上是在2007-2012年这几年，彼时如家、7天、汉庭等经济型酒店品牌都在门店上实现了质的飞跃。北京商报记者了解到，如家酒店在2007年时仅为200多家，如今已在全国349个城市拥有2700家酒店。此外，另两大经济型酒店巨头铂涛和华住旗下门店数量也早已突破2000大关。

  华住CEO张敏曾指出，宜必思早年按照在法国的做法，采用自己买地造楼的重资产模式，相比于竞争对手租赁管理的模式，发展速度显得慢了。张敏还认为，未来宜必思的门店数量将大幅增长。

  近年来，中档酒店逐渐成为整个酒店行业的主战场,“未来十年，中档酒店将席卷整个中国酒店业，华住将把握这个市场机遇，顺势而为，完成集团旗下的品牌品质升级。”张敏表示。

  实际上，当前各家酒店集团都在中档酒店进行“跑马圈地”，前不久首旅如家在更名大会上就表明将中高端酒店作为重点发力领域。业内人士分析指出，虽然各家都在发力中档酒店，但是很显然，未来中档酒店将在数量上迎来一轮爆发式的增长，因此提前卡位也成为各家酒店布局的重中之重。

  本土巨头仍是阻碍

  有业内人士分析指出，一方面，华住整体在南方势力并没有华东市场强劲，另一方面，华住和雅高也希望用宜必思这个洋品牌来打开华南市场。据了解，在此前的市场调研中，宜必思方面认为该品牌在南方的接受度可能会比本土品牌更高一些，因为华南市场历来对于洋品牌的接受能力就好过北方市场。

  不过也有业内人士指出，虽然此次宜必思显现出对于华南市场势在必得的心态，然而对于能否通过产品升级在华南市场抢占先机仍不好说。

  北京商报记者了解到，盘踞中国华南市场的东呈国际集团旗下便拥有众多中档酒店品牌，例如怡程、柏曼等酒店品牌定位中档连锁酒店，此外东呈还联手万豪酒店集团在中国引进了万枫酒店品牌，目前该集团旗下拥有超过1000家酒店。

  除了当地酒店企业的威胁，国内另外两大酒店集团首旅如家和铂涛也依然对宜必思构成挑战。首旅如家总经理孙坚今年初时就曾坦言，截至目前，首旅如家旗下中高端酒店已经超过520家，在今年计划新开的酒店中，中高端的酒店占比也达到了42%。

  此外，铂涛集团也早已在华南市场进行布局。据悉，铂涛旗下麗枫、希岸等酒店品牌定位中档，而这些酒店品牌仅在广州数量便在20家左右。

  一位酒店高管分析指出，当前中国经济型酒店市场升级，在满足人们第一住宿需求后，服务质量、文化等方面将是未来升级酒店中需要体现的，而宜必思是具有一定国际标准的，这些标准能否适应整个中国市场，还需要探讨。

  业内人士表示，随着市场消费的升级，未来中档酒店领域的竞争将会更加激烈，品牌的细分也让中档酒店市场有了更多选择，而宜必思能否抓住中档酒店发展的这一浪潮仍要看消费者最后买不买账。

  北京商报记者 关子辰 实习记者 王胜男/文 韩玮/制表

  宜必思中国发展历程一览

  ■2004年

  宜必思进入中国

  ■2014年12月

  华住接手雅高旗下宜必思品牌的经营

  ■2016年5月25日

  宜必思旗舰店落户上海

  ■2016年11月23日

  宜必思西北旗舰店落户西安

  ■2017年5月23日

  宜必思华南区旗舰店落户广州