日前，浩华管理顾问公司发布了今年第3期《浩华中国资讯》，公布了今年第二季度中国主要酒店市场的最新业绩数据，分析了13个主要酒店市场在住宿率、平均房价和平均每间客房收益方面的变化，并将上半年的数据与去年同期进行了对比。

    《浩华中国资讯》显示，北京和上海两个城市相比较，北京的市场形势更让人欣慰。在需求强劲复苏以及供给相对稳定的基础上，北京酒店市场第二季度的住宿率持续增长，住宿率水平达到了70%，同比增长了6%;平均房价的增长更为强劲，由648元增长到693元，同比增长了7%;相应地，平均每间客房收益达到了488元，同比增长了13%。和2010年上半年相比，今年上半年，北京酒店整体市场的住宿率、平均房价和平均每间客房收益分别增长了7%、8%和15%。

    而上海成为《浩华中国资讯》所筛选的13个酒店市场中唯一一个3项主要业绩指标在第二季度都显著下滑的城市。受市场需求明显下降约15%的影响，上海酒店市场的住宿率降至60%左右，同比下降了16%;平均房价同比下降了9%，导致整体市场的平均每间客房收益仅实现了507元，同比大幅下滑了24%。和2010年上半年相比，今年上半年上海酒店整体市场的住宿率、平均房价和平均每间客房收益分别下降了10%、3%和13%。

    根据《浩华中国资讯》的统计，第二季度整体酒店市场表现最好的是深圳、西安和海南。受益于大运会的举办，第二季度深圳酒店市场的住宿率继续提高，住宿率达到了70%，同比增长了8%;在需求强劲增长和住宿率恢复的鼓舞下，平均房价同比提升了约20%;相应地，平均每间客房收益也增长了29%。与深圳的情况相类似，受益于需求的持续增长，西安酒店市场第二季度的住宿率水平继续提升，同比增长了14%;平均房价增长更为强劲，同比增长了18%，达到了597元的水平;平均每间客房收益同比大幅增长了35%。《浩华中国资讯》预计，2011年度新开业酒店会继续推高西安整体市场的平均房价上限。

    在《浩华中国资讯》筛选的13个酒店市场中，海南第二季度的增长最为显著。在市场需求同比强劲增长30%的带动下，海南酒店的住宿率同比增长了22%;平均房价由去年同期的888元增长到1086元，大幅增长了22%;相应地，平均每间客房收益增长了200元，达到580元的水平。《浩华中国资讯》分析认为，这主要是受益于“国际旅游岛”建设以及包括离岛游客购物免税在内的相关促销政策。与去年同期相比，今年上半年，海南整体酒店市场的住宿率增长了13%，平均房价增长了16%，平均每间客房收益业绩增长了32%。

    在13个酒店市场中，重庆的3项主要业绩指标也都保持了增长：住宿率达到66%，同比增长了9%;平均房价显著增长了17%，达到510元;平均每间客房收益增长了30%。《浩华中国资讯》分析认为，虽然第二季度重庆酒店市场的业绩增长强劲，但整体市场的住宿率及平均房价水平仍低于中国的许多城市，特别是与邻近的成都市相比，考虑到2011年及以后预计将有大量新增供给进入市场，因此对住宿率及平均房价方面的业绩增长持谨慎态度。

    纳入《浩华中国资讯》统计分析的杭州、苏州、大连、天津、青岛、广州等酒店市场，第二季度的经营业绩大都继续实现了增长，但增幅相对平稳。