保利地产押注的是，随着国人收入的不断提高而带来的度假习惯变化，人们对旅游度假的需求逐渐从过去“上车睡觉、下车拍照”转变为对休闲旅游度假形式的青睐，固定前往一个目的地以及全家共同出游的度假模式将变得更加常见，该公司正为此打造能够满足不同需求的度假产品线。

  保利度假定位为高端休闲度假地产品牌，将主要布局国内著名的旅游度假城市。据公司介绍，保利度假将从多维板块入手，除了为客户营造的高端产品和服务贯穿着产品全生命周期以外，该公司希望通过打造升级的居住产品，让客户拥有第二故乡的感觉。

  全新发布的保利度假是在公司过去的旅游地产基础之上打造的集“六大主题、四类产品、一个平台”于一体的全新体系，体系的核心在于将保利集团的优势资源集聚整合，使保利度假产品体系成为一个互联的有机整体，而不是一个个单独的项目，进而形成就高端产品系的品质联动。“六大主题”指保利地产的“山、海、湖、汤、文、乐”六大度假主题，“四类产品”包括住宅、公寓、别墅、酒店。

  该体系也是保利地产此前度假地产思路的延续。2007年，该公司提出“打造符合链条式旅游地产”，即以旅游用途的地产为载体，辅以系统性的硬、软件配套，打造复合旅游产业链集群，为市场提供一种全新的休闲生活方式。

  保利度假的首次亮相落在了秦皇岛，这也是保利地产布局的第十九个城市。公司在秦皇岛打造的首个项目定位为适合多口之家同乐的全龄型精装养老度假产品。

  据公司介绍，未来将面世的多个项目包括了兼具短期度假和投资需求的精装酒店公寓，和面向财务自由人士的高端高尔夫度假别墅。

  此外，保利度假产品也将与民宿预订平台途家进行合作，探索分时度假的共享经济模式。